Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Невозможно эффективно использовать современные здания и сооружения без качественных инженерно-технических систем. При создании инженерного обеспечения объекта, нужно учитывать не только удобство эксплуатации, но и оптимальность затрат на монтаж и обслуживание систем. Кроме того, необходимо заранее предусмотреть меры по предотвращению и преодолению возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем больше здание, тем сложнее его системы безопасности, отопления, водоснабжения, электроснабжения, телекоммуникаций. Управление эксплуатацией объекта решается с помощью комплексных систем мониторинга и диспетчеризации зданий.

Инженерные системы, необходимые для эксплуатации здания или сооружения, можно сравнить с функциями живого организма. Каждая система взаимосвязана с другой и необходима для его нормального функционирования. Ниже перечислены основные инженерные системы и решения, необходимые для зданий и сооружений:

• Электроснабжение: Включает источники электроэнергии, системы преобразования, передачи и распределения электроэнергии;
• Теплоснабжение: Предназначено для отопления помещений и снабжения объекта горячей водой;
• Холодоснабжение: Система, предназначенная для создания искусственного холода;
• Освещение: Отвечает за системы наружного и внутреннего освещения;
• Вентиляция и кондиционирование: Необходимы для обеспечения правильных параметров воздуха в помещениях;
• Водоснабжение и водоотведение: Водопровод и канализационные системы, обеспечивающие объект водой для различных целей;
• Кабельные системы: Электропитание, освещение, передача данных и безопасность;
• Системы безопасности: Контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализация, пожарная безопасность;
• Специализированные системы: Инженерные разработки, удовлетворяющие специфические потребности объекта, например, домофонизация, часофикация, радиофикация, системы беспроводной связи.

Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) нужна для контроля технологических процессов и функционирования оборудования. Она работает в реальном времени, сигнализируя о возникновении чрезвычайных ситуаций, требующих немедленного вмешательства.

Нормативные требования к управлению сетями

ГОСТ Р 22.1.12-2005 устанавливает основные требования к мониторингу инженерных систем. Но помимо этих требований и правил, данный ГОСТ включает два приложения.

Первое приложение, являющееся справочным, предусматривает порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также их информационного сопряжения с органами повседневного управления РСЧС.

Второе приложение, которое является обязательным, представляет собой программу комплексных испытаний.

Согласно ГОСТ Р 22.1.14-2013, требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также методы их испытаний должны соответствовать установленным нормам.

Кроме того, структурированные системы мониторинга и управления должны быть автоматизированы и иметь возможность предотвращать и ликвидировать чрезвычайные ситуации. Они должны также быть масштабируемыми и иметь возможность интеграции с другими информационными системами мониторинга и управления, а также работать в автоматическом режиме.

Существуют объекты, требующие повышенного внимания к работе инженерных систем круглосуточно, в то время как другие могут обойтись без постоянного мониторинга. Однако, в соответствии с нормативными актами, определенные объекты являются обязательными для мониторинга инженерных систем. Такие объекты не могут приступать к эксплуатации без наличия системы мониторинга. Список таких объектов включает:

• потенциально опасные промышленные объекты, включая атомные и гидроэлектростанции;
• речные и воздушные порты;
• мосты;
• объекты метрополитена;
• здания и сооружения для массового пребывания людей;
• крупные промышленные комплексы, где численность работников превышает 10 тысяч человек;
• высотные и уникальные объекты;
• административные здания и офисные центры;
• гостиничные здания.

Кроме вышеперечисленных объектов, установка системы мониторинга инженерных систем может быть экономически оправданной или соответствовать целям исполнения ФЗ «Об энергосбережении в РФ». Некоторые из этих объектов включают торговые центры, ИТ-компании и крупные склады.

Функции систем управления и мониторинга

В системах мониторинга инженерных систем необходимо обеспечить следующие функции:

• Непрерывное получение информации о работе объектов для предотвращения аварийных ситуаций.
• Оповещение специалистов о сбоях в работе инженерных систем и необходимости эвакуации людей из населенных пунктов.
• Автоматический или принудительный запуск специальных алгоритмов предупреждения или ликвидации чрезвычайных ситуаций, например, остановка подачи газа и воды, включение средств пожаротушения и т.д.
• Взаимосвязанную работу всех систем безопасности и жизнеобеспечения.

Настройка СМИС на строящихся объектах должна входить в проектные, строительные и монтажные работы. Если необходимо установить СМИС на уже работающем объекте, это можно сделать во время планового капремонта.

Важно знать! Часто пожары в общественных и промышленных зданиях возникают из-за несовершенства противопожарных систем и невозможности эффективно их использовать в критических ситуациях. Внедрение СМИС снижает риски возникновения и распространения пожаров, особенно на опасных объектах.

Компоненты Системы СМИС:

Основные принципы, на которых строится СМИС – автоматизация и диспетчеризация, позволяют снизить роль человеческого фактора при управлении инженерными системами и улучшить их быстродействие. Автоматизация обеспечивает управление системой, с помощью измерительных приборов, средств автоматизации и исполнительных механизмов, что повышает функциональность и скорость реагирования. Диспетчеризация, в свою очередь, предоставляет возможность управлять оборудованием из диспетчерского пункта на основе полученной оператором визуализированной информации.

Компоненты СМИС включают в себя:

• измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы;
• многофункциональную кабельную систему;
• проводные и беспроводные сети передачи данных;
• автоматизированное диспетчерское управление;
• сертифицированное программное обеспечение;
• административные ресурсы.

Удобная автоматизация и диспетчеризация

Современные технические решения ведут к увеличению производительности и комфорта в Системах Мониторинга Инженерных Сообщений (СМИС), а также повышению масштабируемости инженерных сетей без расширения штата сотрудников. Важное место в системах автоматизации и диспетчеризации занимает программное обеспечение, которое обладает следующими возможностями:

• Формирование аналитических отчетов
• Успешное резервное копирование информации
• Оперативная передача данных по смс или по электронной почте
• Централизованное управление всеми инженерными системами на одном или нескольких объектах
• Удаленное управление инженерными системами в любой точке мировой сети

Введение системы мониторинга и управления энергопотреблением на предприятии имеет не только важное значение для обеспечения безопасности объекта, но также является необходимым элементом планирования ресурсов и удовлетворения требований конкурентного рынка. Целесообразность внедрения систем управления энергопотреблением (СМИС) может помочь предприятию достичь ряда важных результатов, включая:

• Избежание штрафов за превышение лимита расхода электроэнергии
• Планирование и прогнозирование потребления электричества
• Своевременное выявление несанкционированных подключений и непроизводственных расходов энергоресурсов
• Объективный контроль выполнения энергосберегающих программ
• Сбор данных для отчетности и статистики
• Снижение расходов на электроэнергию до 15%

Внедрение СМИС может помочь крупным предприятиям экономить значительные суммы денег каждый год. Поэтому вопросы эффективного управления энергопотреблением, в частности в оборонном производстве, ядерной энергетике, а также в сетевых поставках электроэнергии, являются особенно актуальными. Для этих отраслей деятельности разработаны и введены в действие соответствующие нормативные документы, включая ФЗ от 23.11.2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и ПП РФ от 04.05.2012 г. № 442 «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии».

Фото: freepik.com