Особенности заключения трудового договора с председателем правления товарищества собственников жилья
Поскольку ст. 148 и 149 Жилищного кодекса РФ на председателя правления товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) возложено выполнение определенных функций на выборной должности,
Поскольку ст. 148 и 149 Жилищного кодекса РФ на председателя правления товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) возложено выполнение определенных функций на выборной должности, то его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица. После принятия решения о вознаграждении необходимо определиться с типом заключаемого договора с председателем правления - трудовой или гражданско-правовой.
Ограничения по заключению трудового договора с руководителем организации наложены ст. 273 Трудового кодекса РФ.
Гражданско-правовой договор с председателем правления заключается, если ТСЖ передало управление МКД управляющей организации по договору управления.
При заключении трудового договора должность и размер вознаграждения председателя правления включают в штатное расписание.
В случае заключения трудового договора либо наличия фактически сложившихся трудовых отношений вознаграждение, выплачиваемое членам и председателю правления ТСЖ, подлежит обложению НДФЛ, страховыми взносами на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование. Все установленные налоги и сборы по трудовому договору необходимо учесть в смете доходов и расходов ТСЖ.
Заключение трудового договора с председателем правления будет выгодно для обеих сторон договора, ведь отсутствие трудового соглашения подразумевает отсутствие рычагов юридического влияния сторон друг на друга.
Трудовой договор с председателем правления заключается на срок полномочий, но не более 2 лет. В случае продления указанных полномочий общим собранием членов ТСЖ договор продлевается на тот же срок заключением дополнительного соглашения между ТСЖ и председателем. В случае выбора другого председателя договор заключается с вновь избранным лицом.
Основаниями прекращения трудового договора с председателем правления являются: истечение срока трудового договора; прекращение по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон; по инициативе работодателя.
Расторжение происходит вследствие принятия решения общим собранием членов ТСЖ о выборе другого председателя (утрата доверия) или по инициативе самого председателя (досрочное сложение полномочий).
Материал подготовлен с использованием
системы КонсультантПлюс
Последние новости
Цераксон и спорт: восстановление организма после травм
Разбираемся, как препарат помогает спортсменам быстрее восстанавливаться после травм, и в каких случаях он может стать ключевым элементом в реабилитации.
Депутат Мурманской областной Думы Александр Клементьев проработал обращение жителей Мончегорска по проблеме вывоза ТКО с площадки возле дома № 13 по наб. Климентьева
Зимой на личном приеме к депутату Мурманской областной Думы Александру Викторовичу Клементьеву обратилась жительница дома № 13 по наб.
Уважаемые земляки, 7 апреля с 17.00 до 18.00 провожу личный прием граждан в Штабе общественной поддержки Мурманской области по адресу: пр. Ленина, дом 88
Это официальный прием, встретиться со мной, обратиться ко мне можно и в другой день.
Удовлетворен иск прокуратуры о возвращении в собственность стратегического предприятия объектов недвижимости стоимостью более 400 млн рублей
Прокуратура Мурманской области провела проверку законности отчуждения производственных объектов, являвшихся собственностью стратегического предприятия.