Пресс-релиз "В производстве суда находятся исковые заявления собственников нескольких многоквартирных жилых домов об оспаривании решений общих собраний собственников по вопрос

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,


В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9.1 ГК РФ (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, законным способом оспаривания решения собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме является обращение с соответствующим иском в суд.

В настоящее время в производстве Полярнозоринского районного суда находятся исковые заявления собственников нескольких многоквартирных жилых домов, расположенных в н.п. Африканда Мурманской области, об оспаривании решений общих собраний собственников по вопросам выбора управляющей компании, по результатам рассмотрения которых и анализа доказательств, подтверждающих порядок и процедуру проведенных голосований, судом будет дана оценка о наличии оснований для признания состоявшихся решений недействительными либо для признании законности принятых собственниками решений.

В силу действующих положений ч.1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).


Последние новости

В мурманском КПРФ не приняли переизбрание Евгения Голубоцкого — на него заведено персональное дело за националистические высказывания

Евгений Голубоцкий и Юрий Ваталин прокомментировали «Хибины.ру» ситуацию Фото: Евгений Голубоцкий / ВК В Мурманской области произошёл конфликт в региональном отделении Коммунистической партии Российской Федерации.

Активисты ЛДПР покоряют творческие вершины!

В Добро.Центре ЗАТО Александровск состоялось долгожданное подведение итогов Областного творческого конкурса "Окно в новый год - 2025"!

ЛДПР предложила обеспечить жильём вышедших на пенсию полицейских

Депутаты Фракции ЛДПР в Государственной Думе во главе с Председателем Леонидом Слуцким предложили установить переходный период для обеспечения единовременной социальной выплатой (ЕСВ) на покупку жилья всех вышедших на пе

МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий

Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Донском с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *