Снижение выдачи ипотечных кредитов зафиксировано в Мурманской области

Замедление связано в том числе с повышением первоначального взноса по льготным ипотечным программам, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке

В Мурманской области за десять месяцев 2023 года банки предоставили жителям Мурманской области кредиты на 132,9 млрд рублей. Из них почти 23% пришлось на ипотечные жилищные кредиты. Об этом сообщили в региональном отделении Центрального банка РФ.

Всего за январь – октябрь жители Мурманской области оформили чуть менее 8,9 тысячи ипотек на общую сумму 30,5 млрд рублей. Это на 44,1% больше по количеству и на 52,8% по объёму, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя величина ипотечного кредита составила 3,4 млн рублей.

Общая задолженность по ипотеке на 1 ноября выросла на четверг по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и достигла 83,7 млрд рублей.

По словам управляющего отделением Банка России по Мурманской области Юрия Железняка, в годовом сопоставлении ипотечное кредитование продолжает расти. При этом отмечается снижение ежемесячных выдач в сентябре и октябре по сравнению с рекордным объемом ипотечных жилищных кредитов в августе этого года.

Замедление связано в том числе с повышением первоначального взноса по льготным ипотечным программам, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке. Ужесточение макропруденциального регулирования также могло оказать влияние на темпы кредитования, отмечает управляющий.

С прошлого года Банк России усилил работу по ограничению рискованных практик на рынке ипотечного кредитования. По ипотечным кредитам для банков установлены макропруденциальные надбавки разной величины – это касается ипотеки с низким первоначальным взносом, а также кредитов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой.

Фото: Екатерина Громова